公司概况 - 公司为总部位于加州圣地亚哥的Realty Income Corporation (O) 主要业务是收购和管理单体商业地产 通过长期净租赁协议获取租金收入 [1] - 公司市值达538亿美元 投资组合包含数千处商业地产 出租给超过90个行业的众多客户 [1] 近期业绩与预期 - 公司将于11月3日市场收盘后公布第三季度业绩 市场预期其调整后运营资金为每股107美元 较去年同期105美元增长19% [2] - 在过去的四个季度中 公司有两次未达到市场AFFO预期 另外两次则符合预期 [2] - 对于2025财年 市场预期公司AFFO为每股427美元 较2024财年的419美元增长19% 2026财年预计AFFO将同比增长3%至每股440美元 [3] - 在第二季度 公司营收同比增长53%至14亿美元 超出市场预期超过1% 但由于流通股数量增加 AFFO每股收益同比下降94个基点至105美元 略低于市场共识 [5] 股价表现与市场对比 - 公司股价在过去52周内下跌62% 表现逊于同期下跌54%的房地产精选行业SPDR基金 也远低于同期标普500指数147%的涨幅 [4] - 在8月6日公布好坏参半的第二季度业绩后 公司股价在接下来的交易时段内出现小幅上涨 [5] 分析师观点 - 分析师整体对公司前景持谨慎态度 该股的综合评级为“持有” [6] - 在覆盖该股的25位分析师中 意见包括4个“强力买入” 1个“温和买入”和20个“持有” [6] - 平均目标价为6197美元 意味着较当前价位有42%的温和上行潜力 [6]