融资活动概要 - 公司于2025年10月17日与配售代理订立配售协议，拟配售本金总额最高达3.23亿港元的可换股债券 [1] - 可换股债券年利率为3.85% [1] - 初步换股价定为每股0.95港元，较2025年10月17日收市价0.900港元溢价约5.56% [1] 资金用途 - 假设可换股债券被悉数配售，所得款项净额预计约为3.1亿港元 [1] - 约80%的募集资金将用于购物中心项目的翻新及相关物业的开发 [1] - 约20%的募集资金将用作集团营运资金，以支付日常营运开支 [1]