公司治理结构变更 - 金科股份于10月16日正式完成第十二届董事会换届选举，郭伟获任董事长、总裁兼党委副书记，王晓晴任副董事长，周达为联席总裁 [2][3] - 新一届董事会及高管团队构成呈现多元化与专业化特征，成员涵盖地产开发、资产管理、股权投资等多个领域的资深人士 [2][3] - 公司聘请马蔚华担任党委书记、荣誉董事长，聘请冯仑担任公司专家顾问委员会主任委员 [2][6] 破产重整计划落地 - 涉及债务规模高达1470亿元、债权人超8400家的破产重整计划已落地，金科股份成为全国首家通过司法重整化解超千亿债务的上市房企 [2][3] - 随着52.94亿股转增股份正式过户，产业投资人上海品器联合体入主成为第一大股东，创始人黄红云长达27年的掌控时代落幕 [3] - 重整过程中，中国长城资产担任产业投资人与财务投资人双重角色，并开创性提出“1+1+N”重整方案 [5] 新管理团队背景 - 新任董事长兼总裁郭伟现年49岁，曾就职于万科集团、新城控股，并任信达地产总经理，具备复杂资产处置经验 [4] - 副董事长王晓晴曾掌舵海南信唐及上市公司海南椰岛，兼具实业运营与资本运作的跨界视野 [4] - 多位新团队成员具有重整投资人背景，如来自中国长城资产的李亮，战略资源协同意图明显 [4][6] 未来战略规划 - 重整后的公司将设置投资管理、开发服务、运营管理、特殊资产四大业务板块 [7] - 新战略规划包括通过投资经营特殊资产、运营开发改善型住宅、做精做强收费服务、创新发展产业机会，实施“汰旧、取新、强链”转型路径 [7] - 新团队核心能力偏向资产处置、资本运作与资源整合，与公司规划中大力发展特殊资产管理的业务方向高度契合 [7]