公司业绩与财务指引 - 公司第三季度归属于普通股股东的净收益下滑至082美元 去年同期为108美元 [6] - 公司第三季度总收入同比增长至221亿美元 去年同期为203亿美元 [6] - 公司提高2025年业绩指引 将归属于普通股股东的净收益预期范围上调至340至350美元 此前为300至315美元 [5] - 公司在本周提高了全年盈利指引 [6] 行业需求与市场状况 - 管理层指出出现需求回升的早期迹象 同时供应侧交付量保持低位 [5] - 若宏观经济条件保持强劲 市场租金可能大幅跃升 [5] - 公司管理层对行业复苏持乐观态度 推动公司股价上涨6% [5] - 大型租户正在重新配置整合策略 转向网络优化而非收缩 [5] 运营指标与市场定位 - 季度末 occupancy 率环比小幅上升至953% 第二季度为951% 但仍低于2024年第三季度的959% [6] - 公司指出客户情绪增强 租赁速度改善 以及按需建造活动持续成功 表明市场已站稳脚跟 为 occupancy 率和租金的拐点做好准备 [6] 外部环境与客户行为 - 公司高管注意到与关税相关波动性的前景有所改善 [6] - 客户在制定业务计划时缺乏稳定的背景环境 [4] - 客户在制定长期决策时 对短期噪音明显变得不那么敏感 [6]