香港楼市逐步回暖。吕颖雅/摄 " 过去3年没见过这么旺的行情。 吕颖雅/发自广州 早上7点半，潘婉霞的工作已经拉开了序幕。 "这阵子真的忙疯了，几乎每天中午一点多，才有空扒几口饭。"潘婉霞笑着说，上海、厦门、广州、深圳、佛山的客户都有，不是在看房，就是在看房的 路上。 作为广州中原地产资产配置总经理，她所在的团队仅9月一个月就促成了11宗内地客户购买香港住宅的交易，既有新楼盘，也有楼龄超过60年的老屋苑。 交易的热度，香港楼市久违了。 ━━━━ 楼市复苏 香港楼市的回暖，从年初已显端倪。 据美联物业研究中心数据，今年2月9月，一手住宅成交量连续8个月突破千宗，创下自2019年以来最长连续破千宗的成交周期。预计10月香港楼市将继 续价量齐升，一手住宅成交量有望重上2000宗水平，进一步延续单月成交逾千宗的走势。 市场普遍认为，过去3年香港楼市经历长周期调整，压抑的刚需与投资需求正在集中释放。 潘婉霞表示，从5月份开始，香港楼市便非常火爆，以九龙城新盘"臻博"为例，价格每平方尺1.4万1.5万港元，比同区项目低约2成，性价比突出。开售当 日便录得4500张认购筹号，竞争150套单位，认购倍率高达30倍。"也有 ...