公司股息表现 - 公司提供5.4%的股息收益率，并且股息持续增长 [1] - 公司自1969年成立以来，已连续支付了664次月度股息，股息增长次数达132次 [2] - 作为房地产投资信托基金，法律要求公司将90%的利润分配给股东，且为月度派息而非季度派息 [14] 公司业务与资产 - 公司是一家总部位于加利福尼亚州的房地产投资信托基金，拥有15,600处商业物业，遍布美国所有州及欧洲大部分地区 [4] - 公司投资组合的出租率为98.5%，客户涵盖91个不同行业，超过1,600家 [4][5] - 公司投资组合高度多元化，最大租户7-Eleven的权重仅为3.4% [6][7] 公司财务业绩 - 公司第二季度营收为14.1亿美元，高于去年同期的13.4亿美元 [11] - 公司第二季度净利润为1.969亿美元，合每股0.22美元，低于去年同期的2.568亿美元，合每股0.29美元，主要由于借贷成本上升 [11] - 公司下调了全年净利润指引，预计每股净收益为1.29至1.33美元，此前指引为1.40至1.46美元 [11] 公司股价表现 - 公司股价年内上涨11%，计入股息再投资的总回报率超过15% [9] - 尽管标普500房地产板块整体仅上涨4%，公司表现仍超越行业 [9] - 假设股息再投资，10年前的投资如今价值20,270美元；若未进行股息再投资，价值为12,880美元 [12]