公司概况 - 公司是全球最大的房地产投资信托基金之一，市值达897亿美元 [1] - 公司拥有并运营近15万个通信站点，并在美国拥有不断增长的数据中心设施网络 [1] - 业务范围包括通信塔、室内系统和分布式天线解决方案，覆盖多个国家 [1] 近期财务表现与预期 - 预计2025财年第三季度调整后运营资金为每股2.55美元，较去年同期每股2.64美元下降3.4% [2] - 在过去的四个季度报告中，公司均超过华尔街的盈利预期 [2] - 2025财年全年调整后运营资金预期为每股10.21美元，较2024财年每股10.54美元下降3.1% [3] - 预计2026财年调整后运营资金将同比增长6.5%至每股10.87美元 [3] 股价表现与市场比较 - 过去52周公司股价下跌15.8% [4] - 同期表现逊于标普500指数13.5%的涨幅，也逊于房地产精选行业SPDR基金6.6%的跌幅 [4] - 7月29日股价下跌4.2%，因公司下调了业绩指引 [5] 业绩指引调整与具体财务数据 - 公司将2025年美国和加拿大的有机租户账单增长预期下调至约4.3%，并削减租赁预期约500万美元 [5] - 管理层将2025年净利润预期下调至23.4亿至24.4亿美元，原因是外币影响减弱 [5] - 2025年第二季度净利润同比下降58.1%至3.81亿美元 [5] - 第二季度收入为26.3亿美元，超出预期 [5] 分析师观点与评级 - 分析师对股票给出“强力买入”的共识评级 [6] - 覆盖该股票的23位分析师中，16位建议“强力买入”，1位建议“适度买入”，6位建议“持有” [6] - 平均目标价为240.30美元，暗示较当前水平有25.5%的潜在上涨空间 [6]