项目开盘销售情况 - 上海黄浦区“高福云境”项目于10月18日下午开盘，25套面积600平方米、单套总价超1.3亿元的超豪华大平层率先售罄，最贵几套价格超1.6亿元，刷新上海1.3亿元以上大平层单盘销售纪录 [2] - 本批次项目共推出125套大平层，面积介于270平方米至600平方米之间，均价为21万元/平方米 [2] - 项目由万科和华洲地产合作打造，个人购房者认购金为760万元，企业客户认购金高达1900万元 [2] 上海豪宅市场趋势 - 2025年上半年上海总价3000万元及以上新房成交达1096套，已连续两年突破千套，2024年为1542套，显示顶级豪宅购买力强劲 [2] - 2025年四季度上海楼市延续稳中向好走势，改善型与豪宅类项目销售表现尤为亮眼，高净值人群对核心城市优质资产长期信心未减 [3] - 行业观点认为，随着更多优质地块入市和更高端产品推出，上海豪宅市场有望持续升温，继续引领全国高端住宅市场发展方向 [3]