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楼市的三种“可能”
搜狐财经·2025-10-19 10:57

现在回顾一下,从2020年开始,房地产市场就陷入了下行调整的态势(有些中小城市从2019年就开启 了)。后来,一波接着一波的楼市支持措施出台,也使得房地产市场出现了波段式的反弹行情,但最终 证明都是脉冲行情,没有持续下去,市场没有真正的反转。 既然从我们自己的房地产市场发展历史难以找到答案,那么不妨借鉴一下其他已经完整经历过房地产牛 熊周期的市场,或许能给我一些启发。目前主要三个市场可以参考一下: 一是参考American的房地产市场。American房地产市场每次的调整周期是4年左右。如果参照American 的市场,以2020年为起点,那么我们的房地产市场理应在2024年左右就应该结束下行调整。在去年年底 的时候,或许很多人确实有这种错觉,认为参照American的房地产调整时间,我们这边调整过4-5年就 会接近尾声了。而实际上,目前来看,这个基本上不可能了,我们的房地产市场已经调整5年多了,且 还没有调整结束的迹象。 二是参考Japan的房地产市场。Japan的房地产市场一调整就是20年,经济也低迷了30年。我们的房地产 市场也基本上不会这样,房地产对于我们依然非常重要,如果继续下行调整不稳的话,更多的 ...