改革完善房地产融资制度，还要强化系统性、全局性思维，建立"人、房、地、钱"要素联动机制，与房 地产融资制度形成有效配合。房地产工作涉及多要素、多主体、多部门，综合性、系统性、复杂性很 强，房地产市场能否平稳健康发展，根本上取决于"人、房、地、钱"四类要素资源的配置效果。此前， 住房城乡建设部已指导全国各地以编制、实施住房发展规划和年度计划为抓手，根据人口变化确定住房 需求，科学安排土地供应、引导配置金融资源，即"以人定房、以房定地、以房定钱"，促进房地产市场 供需平衡、结构合理。去年和今年，全国各地已经编制实施了住房发展年度计划，目前正在积极谋划、 科学研判，编制"十五五"住房发展规划，进一步发挥政策的综合效能。 （文章来源：经济日报） 破解上述问题，城市房地产融资协调机制可以提供有益经验。2024年1月，住房城乡建设部、国家金融 监督管理总局联合出台《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，要求各地级及以上城市，建立房 地产融资协调机制，以城市为单元，实施项目"白名单"制度。具体来看，城市政府牵头协调，按照公正 公平原则，向该城市行政区域内的金融机构推送房地产项目"白名单"；金融机构则按照市场化、法治化 原 ...