地块成交核心信息 - 中海地产以44.65亿元总价竞得徐汇区WS5单元188N-I-21地块 [1] - 成交溢价率为10% [1] - 成交楼板价达到148503元/平方米，刷新徐汇滨江板块单价纪录 [1] 地块规划与性质 - 地块性质为纯宅地 [1] - 总建筑面积约为3万平方米 [1] - 地块容积率为1.5 [1] 竞拍参与方情况 - 参与竞拍的企业包括中海地产、保利发展、招商蛇口、西岸开发、滨江集团联合体三家 [1] - 民营房企滨江集团上一次在上海公开拿地为2015年，以34.65亿元联合拿下宝山区地块 [1] - 滨江集团相关人士表示后续会继续参与上海土拍 [1]