项目概况与背景 - 广州海珠宝悦坊项目预计于今年12月正式开业，目前已完成与32家优质品牌的合作签约[1] - 项目由宝业路宵夜一条街改造而来，原街区因噪音、油烟、消防等问题遭居民投诉后，于2023年3月启动租户清退及改造工作[1] - 项目运营方为海珠城发集团及其旗下瑶溪文化投资（广州）有限公司[1] 项目定位与规划 - 项目一期以“精致烟火气”为主题，南区聚焦广府饮食文化传承，引入地道老字号与非遗美食，北区定位为时尚社交与滨水休闲空间[1] - 项目秉持“城市绿洲”理念，旨在打造集生态、休闲与消费于一体的全时段生活场景，部分品牌将探索24小时营业新模式[2] - 项目注重保留原有市井风貌与生活气息，旨在满足年轻群体多元需求，营造公园式消费环境[1][2] 品牌签约与业态构成 - 已签约的32家品牌涵盖粤菜老字号、国际连锁餐饮、便利零售、非遗特色小吃及潮流新消费品牌[2] - 具体签约品牌包括粤·向群饭店、永利饭店、肯德基、罗森便利店、西关竹园、跳海酒馆、力天文化科技集团等[2] 区域发展与政策支持 - 广州市海珠区政府将该项目视为实现老城市新活力的重要载体，以及构建“海珠新活力文商旅融合圈”的关键节点[2] - 海珠区将强化政策支持与资源统筹，以推动片区功能重塑与品质提升[2] - 项目建成后预计可提供1500至2000个就业岗位，旨在激发区域消费潜力，助力打造粤港澳大湾区文商旅融合发展示范标杆[2]