从城市数量看，新建商品住宅销售价格同比上涨的城市由8月的5个增加至9月的8个，分别为上海、杭州、成都、太原、乌 鲁木齐、南宁、宜昌和三亚。 10月20日，国家统计局发布的2025年9月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，各线城市商品住宅价格同比降幅继 续收窄。其中，新建商品住宅价格方面，一线城市降幅收窄0.2个百分点，二、三线城市均收窄0.3个百分点；二手住宅方 面，一线城市降幅收窄0.3个百分点，二、三线城市分别收窄0.2和0.3个百分点。 上海易居房地产研究院副院长严跃进分析指出，上海、杭州与成都三城具有年轻人口聚集、人口导入快、商业活跃度高等 特征，房地产市场企稳基础更为扎实。其他城市可借鉴其发展经验，推动本地房价实现实质性、可持续的回稳。 二手住宅市场同样呈现同比降幅收窄趋势。9月一线城市二手住宅销售价格同比下降3.2%，降幅收窄0.3个百分点，北京、 上海、广州和深圳分别下降2.7%、2.4%、6%和1.7%。二、三线城市同比分别下降5%和5.7%，降幅分别收窄0.2和0.3个百分 点。 严跃进认为，同比指标改善说明在经历深度调整后，部分城市房价泡沫已逐步出清，市场正进入止跌企稳的新阶段。 ...