LPR最新报价情况 - 2025年10月20日LPR报价为：1年期LPR 3%，5年期以上LPR 3.5%，两大报价均与前值保持一致[1] - LPR两大报价已经连续5个月未发生变化，上次调整在2025年5月，当时双双下行10个基点[1][4] LPR维持稳定的原因 - 政策利率保持稳定，10月20日人民银行7天期逆回购操作利率为1.4%，与此前保持一致，为LPR报价提供了稳定的定价基础[4] - 商业银行净息差处于历史最低点，2025年二季度末商业银行净息差降至1.42%，较2024年四季度末下降了10个基点，报价行主动下调LPR报价加点的动力不足[4][5] - 三季度以来货币政策总体上处于观察期，受极端天气、稳增长政策节奏、外部波动、房地产市场调整等多重因素影响[5] 未来LPR走势展望 - 分析人士判断年底前人民银行有可能实施新一轮降息降准，并带动两个期限品种的LPR报价跟进下降[1][6][7] - 美联储于9月18日宣布降息25个基点，将联邦基金利率调整到4%至4.25%之间，外部因素对国内实施适度宽松货币政策的掣肘进一步弱化[6] - 第四季度监管层有可能通过单独引导5年期以上LPR报价下降等方式，推动居民房贷利率更大幅度下调，以缓解居民房贷利率偏高问题[8] 当前融资成本水平 - 2025年9月企业新发放贷款（本外币）加权平均利率约为3.1%，比上年同期低约40个基点[6] - 2025年9月个人住房新发放贷款（本外币）加权平均利率约为3.1%，比上年同期低约25个基点[6]