10月20日，上海出让6宗涉宅用地，共吸引了20余家企业参拍，最终3宗溢价成交、3宗底价成交，总成交金额198.77亿元。 其中，徐汇滨江地块成交楼面价最高，达14.85万元/㎡，创徐汇滨江板块成交楼面价新高；杨浦东外滩地块溢价率最高，为14.69%。 业内人士认为，此次土拍整体溢价率维持在15%以内，市场热度趋于平稳，预计土地市场的理性表现将逐步传导至新房销售市场。 6宗地块198.77亿元成交 其中，徐汇滨江地块，土地规划建筑面积30066.68㎡，容积率1.50，地上建筑限高30m；地块起始价40.59亿元，起始楼面价135000元/㎡。该地块吸引了3 家竞买人参与现场竞价，最终由中海以总价44.65亿元竞得地块，成交楼面价148503元/㎡，溢价率10%。 静安苏河湾地块，规划建筑面积95033.41㎡，容积率3.64，建筑限高150m。该地块吸引了3家竞买人参与现场竞价，最终由招商蛇口（001979）、越秀、 星狮、瑞城联合体以总价77.37亿元竞得，成交楼面价81415元/㎡，溢价率9.03%。 杨浦东外滩地块，规划建筑面积37396.65㎡，容积率2.5，建筑限高80m，起始价22.81亿元，起 ...