评级与目标价调整 - 评级由持有上调至买入 [1] - 目标价由27.7港元升至29港元 [1] 公司业务前景 - 公司较依赖零售市场的复苏 [1] - 营业租金和回报增长前景正在改善 [1] - 可持续的零售市场复苏或令公司获得更高的股票估值 [1] 财务与成本影响 - 公司的债务大多为浮动利率 [1] - HIBOR潜在下降或可减少其利息成本 [1] - 更为宽松的利率环境将促使公司收益增长和股价上涨 [1]