得房率与性价比 - 楼梯房得房率更高 建筑面积一百平方米的房子套内面积可达八十五平方米左右 而电梯房实际使用面积可能只有七十五平方米左右 [2] - 购买电梯房需在公摊面积上多花费十几万甚至几十万元 增加了购房成本 [2] - 从性价比角度考虑 楼梯房更具优势 [2] 安全性与应急逃生 - 电梯房遭遇地震或火灾时电梯可能停止运行 居民只能通过楼梯逃生 降低逃生效率并给外部救援带来困难 [3] - 楼梯房在紧急情况下居民可迅速通过楼梯撤离 不存在电梯停运问题 [3] 拆迁潜力与城市更新 - 楼梯楼房高通常为五到六层 住户数量少 拆迁成本较低 更容易被纳入城市更新改造范围 [3] - 电梯房居民数量动辄几十户甚至上百户 拆迁安置成本高昂 拆迁机会微乎其微 [3] - 购买楼梯房的业主更有可能获得可观拆迁补偿款 [3] 日常出行便利性 - 新建电梯房多为两梯四户或两梯六户格局 超过二十层的高楼可能有上百户居民共用两部电梯 [5] - 上下班高峰期等待电梯时间漫长 甚至需要提前二十分钟出门 [5] - 电梯维修或保养期间居民出行不便 高层住户步行上下楼负担重 [5]