各地住建部门集体动了起来，集中整治这一"乱象"。 "小区交付十几年了，业主至今无从了解公共收益的收支情况。" "物业对业主宣称电梯广告无收益，但电梯广告每月都在换新。" 小区公共收益"冷暖不一" 小区向全体业主发"红包"、业主首次见到"回头钱"......近段时间，部分城市出现公共收益被分发给业主 的消息，引发各界对公共收益的广泛关注。 根据《民法典》第二百八十二条，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生 的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。 不过，这笔原则上属于业主共有的钱，现实中可能是一本不透明的"糊涂账"。 在人民网领导留言板上，各地关于小区公共收益的问题反映较为普遍，主要集中于小区物业未公示收 益、物业擅自挪用公共收益等。 今年9月，有甘肃网友表示，阳光曦华源小区的公共收益底数不清、管理不规范，物业公司未公示公共 收益的收支情况，违规侵占小区公共收益。 住宅小区公共收益，指利用住宅小区共有部分产生的收益，一般涉及地上停车位、场地出租、广告位出 租，以及快递柜、饮水机、充电桩等入驻费用。这笔费用，少则几千多则数十万，扣除合理成本后属业 主共有。 但在现实生活中，因管理使用不规 ...