高管职业变动 - 原龙湖集团高级副总裁、商业地产部总经理李楠已正式加盟中国国贸，担任常务董事兼总经理 [2] - 李楠的职业生涯起步于百腾置地等企业，2001年加入凯德，在凯德任职15年，曾担任华中区域总经理，是当时凯德集团为数不多的中国籍高管和唯一一位女性高管 [2] - 2015年李楠加入龙湖集团，于2023年8月初正式退休，接任者为华润万象生活商业华南大区总经理包伟 [2][3][14] 龙湖商业地产发展 - 2011年龙湖明确"持商业"战略，将每年销售回款的10%用于持有性物业 [3] - 2014年底龙湖已开业商场15个，扣税前贡献租金9.3亿元，其中天街项目是主力，占比83% [6] - 2017年龙湖将商业运营作为四大主航道业务之一，2018年发布空间即服务战略，商业板块作为重要组成部分 [8] - 2020年龙湖商业获取第100个持有商业项目 [8] - 李楠离开前半年，龙湖新增5座商场，累计进入全国32座城市，开业运营商场达81座，整体出租率为95.4%，半年租金收入达48.7亿元，占运营业务收入的77% [14] 管理经验与团队影响 - 李楠加入龙湖后带来了凯德相对标准化的管理经验，并带领一批老凯德员工加入，如田昆负责招商、陈琦负责运营等核心板块 [7] - 2020年至2021年，跟随李楠加入龙湖的几位下属相继离开，包括肖宏伟转战弘阳，陈琦去旭辉，田昆加盟龙光 [12] - 李楠在龙湖后期渐渐偏离商业决策核心，转向对外沟通和市场宣传 [13]