中指研究院数据监测：2025年9月百城二手住宅均价为13381元/平方米，环比下跌0.74%，同比下跌7.38%，9月重点城 市二手房交易活跃度明显回升，但高挂牌量背景下，价格持续面临一定下行压力。截至9月，百城二手房价格已连续41 个月环比下跌。三季度，百城二手房价格累计下跌2.26%，跌幅较二季度扩大0.14个百分点。前三季度百城二手房价格 累计下跌5.79%。 分梯队看，9月，一线、二线及三四线城市二手住宅价格环比分别下跌0.60%、0.87%、0.68%（上月环比分别 为-0.55%、-0.85%、-0.78%）。1-9月，一线、二线、三四线城市二手住宅价格累计分别下跌3.64%、6.47%、5.96%。 图：2021年1月至2025年9月百城二手住宅价格及环比变化 2025年9月全国重点城市 启成交同比 | 城市 | 成交套数(套) | 同比(%) | 成交面积(万m2) | 同比(%) | | --- | --- | --- | --- | --- | | 惠州 | 4594 | 50.6% | 47.86 | 46.9% | | 徐州 | 1242 | 43.3% | 13.42 | 40.5% ...