近期土地收购活动 - 公司通过旗下子公司成都弘万瑞博置业发展有限公司在成都郫都区底价竞得2宗涉宅用地，总成交金额为3.16亿元 [1] - 成都所获PD2025-13地块成交价为4550元/平方米，净用地面积34321.59平方米，成交价2.34亿元 [1] - 成都所获PD2025-14地块成交价为4570元/平方米，净用地面积12017.38平方米，成交价0.82亿元 [1] - 公司通过旗下子公司徐州茗科企业管理有限公司在徐州市以底价摘得万达东C地块，起始总价约2.13亿元，建筑面积约5.33万平方米 [1] 投资策略与资源获取趋势 - 2024年公司累计获取新项目13个，总规划计容建筑面积137.0万平方米，权益地价总额约55.6亿元，新增项目平均地价为6670元/平方米 [2] - 2025年上半年公司累计获取新项目6个，总规划计容建筑面积55.8万平方米，权益地价约13.4亿元，新增项目平均地价为4528元/平方米 [2] - 公司投资策略强调以存量资源盘活为主导，2025年上半年通过存量盘活优化和新增产能近百亿元，盘活回款近60亿元 [2] - 公司2023年以来已盘活货值约785亿元，累计实现新增销售超200亿元 [2] - 公司拿地强调资源质量的持续改善，以更高标准挖掘增量投资机会，聚焦客户和市场基础好的片区 [3] 财务状况与经营表现 - 2025年上半年公司销售金额为691亿元，同比降幅较为明显，主要因新盘供应较少，以存量资源去化为主 [2] - 2024年新获取资源中存量盘活项目达11个，成为资源获取的绝对主体，主要分布在上海、广州、成都等核心城市 [2]