北京房地产市场单日交易概况 - 10月22日北京新房网签404套，网签面积45047.88平方米，其中住宅网签137套，网签面积17374.52平方米 [1] - 10月22日北京二手房网签700套，网签面积59371.58平方米，其中住宅网签640套，网签面积55862.1平方米 [1] - 2025年9月全月存量房网上签约套数为17650套，签约面积1541163.75平方米，其中住宅签约15843套，面积1429049.2平方米 [3] 北京新房市场库存与供应 - 截至2025年10月22日，可售期房套数为100604套，面积为8159559.16平方米，其中住宅套数为42854套，面积为5784211.19平方米 [2] - 2025年9月新增预售许可证27个，批准预售面积863642.4平方米，其中住宅套数4622套，面积628498.68平方米 [2] - 截至2025年10月22日，未签约现房套数为216429套，面积为11924433.41平方米，其中住宅套数为30310套，面积为3591801.84平方米 [2] 非住宅物业市场情况 - 可售期房中商业单元354套，面积189606.9平方米，办公单元518套，面积425088.69平方米，车位45338个，面积1286641.88平方米 [2] - 未签约现房中商业单元1869套，面积844979.74平方米，办公单元5374套，面积1739054.43平方米，车位122112个，面积4126757.19平方米 [2]