粤进深 赵盼盼由国贸拿地、保利置业操盘的石围塘项目进展神速。 日前，项目发布工程总承包招标公告，披露了其户型将主打建面约73㎡三房、87㎡四房以及106㎡四 房。 招标报建显示，户型使用率为111.8-120.5%。 其中，73㎡三房做到了1.5卫，使用率约116%。 建面约87㎡四房2卫，有横厅和竖厅两种布局，使用率为113%-120.5%。 建面约106㎡四房2卫，户型使用率最低，为111.8%。 虽说目前官方尚未官宣最终户型，不过参照已有规划内容，其大致情况已能推断得七七八八。 基本上能确定，项目主要瞄准的就是刚需群体。 据市场消息，石围塘项目预计明年元旦开放营销中心，2月中旬入市。 项目体量不大，只规划了2栋住宅楼，层高26层，两梯五户设计，总货量约250套左右。 主打小盘快打+小户型模式，预计会比较抢手。 回顾一下地块情况。 9月2日上午，荔湾区石围塘AF0107048地块竞价出让，被国贸地产以底价50574万元收入囊中，折合楼 面价2.15万元/㎡。 这也是国贸时隔两年多，再次在广州土拍市场拿地。 上一次还是在2023年5月底。当时，国贸摇中白云区嘉禾望岗东北侧AB2108014地块，成交价24. ...