财务业绩摘要 - 公司第三季度实现营收16亿美元，环比增长6%，同比增长10% [3] - 第三季度净利润为6400万美元，普通股股东应占净利润为5800万美元，每股收益为0.15美元，去年同期为0.09美元 [3] - 第三季度调整后EBITDA为8.68亿美元，环比增长5%，同比增长14% [4] - 第三季度运营资金为5.7亿美元，合每股1.65美元，去年同期为每股1.55美元 [4] - 第三季度核心运营资金为每股1.89美元，环比增长1%，同比增长13% [5] 租赁活动 - 第三季度新签租约预计将产生2.01亿美元的年化GAAP租金收入，按公司份额计算为1.62亿美元 [7] - 新签租约中，0-1兆瓦类别贡献6500万美元，互联业务贡献2000万美元 [7] - 新签租约的加权平均滞后时间为8个月，季末已签未开工租约积压金额为8.52亿美元 [8] - 第三季度续签租约代表1.92亿美元的年化现金租金收入，续租租金现金基础上上涨8.0% [8][9] 投资活动 - 第三季度出售亚特兰大、波士顿和迈阿密都会区的非核心数据中心，总收益约9000万美元 [12] - 收购洛杉矶都会区约5英亩土地，价格约4900万美元，预计支持32兆瓦IT容量 [13] - 收购芝加哥Franklin Park园区附近两块土地，价格约1800万美元，预计支持超过40兆瓦增量IT容量 [13] - 季末后出售达拉斯都会区一处非核心数据中心，总收益约3300万美元 [14] 资产负债表与资本活动 - 截至9月30日总债务余额约182亿美元，其中无担保债务174亿美元，有担保及其他债务约8亿美元 [15] - 净债务与调整后EBITDA比率为4.9倍，债务加优先股与总企业价值比为23.9% [15] - 7月份偿还6.5亿欧元（合7.54亿美元）0.625%优先票据本金 [15] - 通过ATM股权发行计划以每股172.46美元加权平均价格出售290万股普通股，净收益约5.01亿美元 [16] 2025年业绩展望 - 将2025年核心运营资金每股展望上调至7.32-7.38美元，恒定汇率核心运营资金每股展望上调至7.25-7.30美元 [9][17] - 总营收展望上调至60.25-60.75亿美元，调整后EBITDA展望上调至33.0-33.5亿美元 [18] - 预计续租租金现金基础上上涨5.75%-6.25%，GAAP基础上上涨7.75%-8.25% [18] - 预计年末投资组合占用率提升100-200个基点，"同资本"现金NOI增长4.25%-4.75% [18] 区域与产品表现 - 美洲地区新签租约年化GAAP基本租金6784万美元，占20.5万平方英尺，23.9兆瓦 [10] - EMEA地区新签租约年化GAAP基本租金5504万美元，占17.8万平方英尺，20.4兆瓦 [10] - 亚太地区新签租约年化GAAP基本租金1927万美元，占6万平方英尺，5.5兆瓦 [10] - 所有地区0-1兆瓦类别贡献6488万美元，大于1兆瓦类别贡献7615万美元，互联业务贡献1965万美元 [10]