公司概况 - 公司为美国最大的住宿类房地产投资信托基金，市值达113亿美元 [1] - 公司专注于拥有豪华和高端酒店，并与万豪、丽思卡尔顿、希尔顿、四季等知名酒店品牌合作 [1] 财务表现与预期 - 分析师预计公司2025财年第三季度FFO为每股0.33美元，同比下降8.3% [2] - 公司过去四个季度的FFO均达到或超过华尔街预期 [2] - 分析师预计公司2025财年全年FFO为每股2.01美元，较2024财年增长2% [3] - 但预计2026财年FFO将同比下降2.5%至每股1.96美元 [3] - 公司第二季度调整后FFO为每股0.58美元，超出市场预期的0.51美元 [6] - 公司第二季度营收为16亿美元，超出市场预期的15亿美元 [6] - 公司对全年调整后FFO的指引区间为每股1.98美元至2.02美元 [6] 股价表现 - 公司股价在过去52周内下跌5.6%，表现逊于同期上涨15.1%的标普500指数 [4] - 公司股价表现亦逊于同期下跌3.4%的房地产精选行业SPDR基金 [4] 运营挑战 - 公司面临成本上升、经济不确定性及通胀等不利因素 [5] - 商务和团体旅行需求的复苏速度慢于预期，可能限制近期增长和股价上涨 [5] 市场观点 - 分析师对该公司股票的整体评级为"适度看涨" [7] - 18位覆盖该股的分析师中，8位给予"强力买入"评级，1位给予"适度买入"评级，9位给予"持有"评级 [7] - 平均目标价为18.58美元，暗示较当前水平有11.6%的潜在上涨空间 [7]