Realty Income: My Top Pick For Income Investors (Rating Upgrade)
投资理念与方法 - 投资目标为产生超额回报的投资机会 通过自主管理的养老基金进行家庭资产配置 [1] - 采用全市场覆盖的投资策略 在任何存在相对于标普500指数超额回报潜力的行业进行探索、分析和投资 [1] - 典型持股期限为数个季度至数年 [1] 研究分析框架 - 建立并维护全面的电子表格 涵盖公司历史财务数据、关键指标披露、业绩指引与市场预期差异趋势 [1] - 跟踪公司估值与同行的时序对比数据 以及关键同步或领先绩效指标和其他可监测数据 [1] - 除公司申报文件外 同时关注相关行业新闻、研究报告及其他分析师对标的的覆盖观点 [1] - 在特定情况下 如首席执行官变更时期 会对核心管理者的背景及过往业绩记录进行深入研究 [1] 估值方法偏好 - 极少构建现金流折现模型并对未来多年财务数据进行预测 认为该方法增值有限 [1] - 更侧重于评估公司历史表现及对现金流折现五大驱动因素的宏观展望 包括收入、成本与利润率、现金流转化率、资本开支与投资以及利率 [1]