5年期LPR焊死3.5%整整5个月，银行自己都快揭不开锅了，哪还有肉分给你？ "这话不夸张，全国银行净息差只剩1.42%，连1.8%的警戒线都够不着，再降 息银行真得集体喝西北风。 但怪就怪在，经济数据明明不差：一季度GDP增速5.4%，二季度5.2%，三季度4.8%，目标区间稳得像铁桶，可上面偏偏不慌不忙。 为啥？ 因为房地产的剧本早就翻篇了！ 央行二季度例会通稿把"促进止跌回稳"悄悄改成"巩固稳定态势"，三个字的变化，信号比红灯还扎眼，楼市抢救阶段结 束，现在轮到市场自己舔伤口。 房价同比跌幅其实在收窄，重点城市成交量甚至爬回正区间。 深圳2025年1月新房二手房成交近万套，同比涨六成，连"日光盘"都重现江湖。 可另一边，全国商品房待售面积还高达7.69亿平方米，土地库存去化周期长达54个月，比2014年峰值还夸张。 这冰火两重天，才是房地产真正的明牌时刻！ 2024年9月26日，中央政治局会议第一次喊出"促进房地产市场止跌回稳"，像一声惊雷炸响。 随后四大一线城市全面松绑限购，首付比例、房贷利率应声下 调。 但到2025年，画风突变，政府工作报告首次写入"稳住楼市"，关键词从"救火"变成"固本"。 最明 ...