房地产这一页，看来是真的要翻篇了。 本来很多人还在猜，九十月份会不会有更猛的楼市松绑政策出来。结果呢？没有。LPR也没动，9月没降，10月还是没降。 五年期LPR已经连续五个月停在3.5%不动了。 银行自己赚钱都难，哪还有动力去降LPR？ 另一方面，经济复苏也给政策制定者带来了一些信心。 今年GDP增长目标定在5%左右，一季度5.4%，二季度5.2%，三季度4.8%。虽然增速在放缓，但整体还在目标区间内。 既然经济还能稳得住，自然不需要急着用降息来强刺激。 更重要的是，大家对楼市松绑政策已经有点"麻木"了。 这几年，各种松绑措施出了一轮又一轮，LPR也降过好几波，但楼市就是起不来。这说明什么？说明单纯靠政策已经刺激不出多少需求了。 就算现在再降LPR，对楼市的影响也微乎其微。既然如此，还不如不降。 银行为什么不肯降？ 说到底还是自己压力大。国家金融监管总局的数据摆在那边：今年二季度末，商业银行净息差已经掉到1.42%，远低于1.8%的警戒线。 保交楼在稳步推进，房企爆雷潮基本平息，地方债务化解也在有序进行。 虽然房价还在跌，但同比跌幅在收窄；虽然成交量还在低位，但重点城市已经开始回暖。楼市最坏的时候，确实已经 ...