事件概述 - 登封市于10月21日发布关于在唐庄镇征收房产税及城镇土地使用税的征求意见稿，但相关文件在10月22日晚被删除，市政府网站已无法找到[1][5] - 该方案拟对唐庄镇全域118平方公里范围内的27个村（社区）征收房产税，征收标准为土地等级三级地段每平方米年税额3元，房产税按房产余值1.2%或租金12%计征[5] - 消息人士指出，此次征税是针对镇上的商铺和厂房，自住房一直是免税的[5] 税收政策背景 - 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，但个人所有非营业用的房产免征房产税[7][11] - 登封市此前已有房产税征收情况，2017年登封市财政总预算中房产税安排1883万元，增长62.89%[9] - 省级政府可对征收事项作出地方性规定，因此各地征收存在差异[15] 征收范围与标准 - 唐庄镇于2017年撤乡建镇成为建制镇，但此前一直未征收相关税收，故拟向省政府提交请示[6] - 房产税计算方式为：依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%；依照房产租金收入计算的税率为12%[13][14] - 登封市税务局曾为登电集团铝合金有限公司办理房产税、土地使用税退税共计112万元[9] 国内房产税试点现状 - 目前个人住房房产税试点仅在上海和重庆两地，均于2011年开始[16] - 上海市于2024年9月首次对房产税试点政策进行实质性优化调整[19] - 重庆市于2025年5月修改政策，规定自2025年1月1日起，市外人员在重庆购买的普通住宅免征个人住房房产税[21]