面对当前房地产市场复杂的局面，市场上存在着两种截然不同的声音。持乐观态度的"看多派"认为，随 着各地房地产政策的不断松绑，未来房价有望迎来一波报复性的反弹。他们建议，眼下正是房价调整的 有利时机，应该抓住机会尽快购房，以免错过房价回升后的购房窗口。相反，持悲观态度的"看空派"则 认为，房地产市场的深度调整已经成为大势所趋，未来一到两年内购房者可能会面临房产市值缩水的困 境。那么，在当前的时点购房，究竟是"吃亏"还是"捡漏"？ 首先，不可否认的是，中国政府的房地产调控政策已经取得了显著成效。自2016年以来，中国的房地产 调控措施密集出台，到2021年，相关调控次数已高达651次。房地产调控是一个循序渐进、逐步显效的 过程。从2021年下半年开始，国内房地产市场的调整趋势已逐渐显现，并且这种趋势一旦形成，便难以 逆转。此外，当前中国城镇化进程的放缓、城镇居民住房供给的日趋饱和、年轻人结婚率的下降以及大 规模棚户区改造工程的结束等一系列因素，都将进一步巩固和强化房地产市场的调整态势。 其次，居民的购房意愿正在持续下降。今年以来，疫情的反复以及各行各业普遍面临的经营压力，导致 许多企业进行裁员和降薪，这无疑大幅降低 ...