2025年10月，一则地产交易新闻引发了大家的热议：曾经预言"房价如葱"的阿里巴巴创始人马云先生，其公司阿里巴巴和蚂蚁集团宣布，以9.25亿美元（折 合成人民币大约66亿），买下香港铜锣湾"港岛壹号中心"13层整栋写字楼，作为香港总部。马云的这一举动，与其2017年"未来房价如葱"的预言，形成鲜明 的对比，让大家重新审视中国房地产市场的深层逻辑。 回溯2017年，在杭州的全球峰会上，马云先生大胆提出，"八年后，中国最便宜的就是房子"的论断时，正值中国房地产市场狂飙突进时期。当时，国内商品 房的平均售价同比上涨了12.7%，北京等一线城市的房价收入比，已经突破了40:1。马云在演讲中强调说："年轻人不必急着买房，未来每个房子都会像葱一 样便宜。"马云先生的这番言论，被浓缩为"房价如葱"的标签迅速传播，成为这些年来最具争议性的预言之一。 然而，现实的发展，出却呈现复杂的图景。根据国家统计局发布的数据，最近几年，三四线城市房价中位数累计下跌18%，部分资源型城市出现"葱价房"； 但一线城市的核心区域的优质资产仍保持韧性，降幅不大。尤其是香港的顶级住宅价格，2025年前三季度居然有3.2%涨幅。马云此次购入的"港岛壹 ...