房地产市场调整趋势 - 自2021年下半年起中国房地产市场开启价格下行浪潮，调整从三四线城市开始并蔓延至郑州、天津、石家庄、武汉、杭州等区域性中心城市，许多省会城市房价已跌回三年前水平 [1] - 至去年年底北京、上海、深圳等一线城市房价增长势头也戛然而止，甚至出现微小下滑 [1] 高位售房业主的后续困境 - 部分业主在2021年上半年高位售房后，将资金投入股票、基金、银行理财产品等高收益领域，但去年多数人在股市遭遇亏损，基金和银行理财产品也出现大幅账面损失 [3] - 一些业主担忧未来房价报复性反弹，因各地政府出台政策为房地产市场松绑，银行大幅下调房贷利率至4.2%的低位，首付比例也降低至两成 [5] - 部分业主售房后获得数百万巨款，但在当前实体经济不景气环境下，面临亲友借贷且资金难以收回的困境 [5] 对售房业主的投资建议 - 建议已高位售房的业主谨慎对待股票、基金、银行理财产品等高收益投资品种，首要任务是保障本金安全，可将资金存入银行 [9] - 建议业主切忌盲目跟风购房，尽管有利好消息，但房地产市场的深度调整是大势所趋，政策利好仅能延缓调整进程而无法逆转整体趋势 [8][10]