人民币房地产贷款整体情况 - 2025年三季度末人民币房地产贷款余额为52.83万亿元，同比下降0.1%，降幅较上季末收窄0.1个百分点 [1] - 2025年前三季度人民币房地产贷款累计减少840亿元 [1] - 房地产开发贷款余额为13.61万亿元，同比下降1.3%，但前三季度仍增加925亿元 [1] - 个人住房贷款余额为37.44万亿元，同比下降0.3%，增速比上年末回升1个百分点，前三季度减少2411亿元 [1] 特定区域市场与政策影响 - 粤港澳大湾区试点的“港澳居民境内购房结汇支付便利”政策已推广至广东全省 [2] - 截至2025年9月末，国家外汇管理局广东省分局共办理3870笔境外居民内地购房结汇业务，跨境收入折合34.19亿元 [2] 房企资本市场动态与融资 - 上坤地产因未能在2025年10月1日复牌截止日期前履行复牌指引，被联交所取消上市地位，并于2025年10月27日退市 [3] - 金科股份获关联方提供总额2.5亿元借款，借款利率不超过1年期LPR，期限36个月，且无需提供抵押或担保 [4] - 保利发展成功发行2025年度第三期中期票据，总规模30亿元，其中“MTN003A”发行5亿元利率2.00%，“MTN003B”发行25亿元利率2.21% [5]