业绩发布与预期 - 公司计划于2025年10月29日市场收盘后发布第三季度业绩 预计营收和每股核心运营资金将实现增长 [1] - 第三季度总营收的Zacks共识预期为12.1亿美元 表明同比增长1.81% [6] - 第三季度每股核心运营资金的Zacks共识预期为4.24美元 表明同比增长0.95% [7] 历史业绩与近期表现 - 上一季度公司每股核心运营资金为4.28美元 超出市场预期的4.23美元 营收增长得益于每平方英尺实际租金上涨 但部分被入住率下降所抵消 [2] - 过去四个季度中 公司两次超出盈利预期 两次未达预期 平均意外为0.25% [3] 增长驱动因素 - 公司在自助仓储行业拥有知名品牌和规模效应 业务遍及所有主要高人口大都市市场 [3] - 自助仓储资产类别具有需求基础 抗衰退 资本支出要求低且运营利润率高的特点 [4] - 公司正利用技术优化收入并提高成本效率 这有望推动季度运营资金增长 [6] - 收购和扩张努力也促进了增长 [4] 业务部门营收预期 - 第三季度自助仓储设施营收的Zacks共识预期为11.22亿美元 高于去年同期的11.1亿美元 [5] - 第三季度辅助业务营收的共识预期为8233万美元 高于去年同期的7764万美元 [5]