近期，上海房地产市场分化态势显著，各类住宅项目因定位差异，境遇天差地别，高端奢华者炙手可热，刚需亲民者平稳有序，而部分特色不明者则略显冷 清。 高端住宅领域热度持续攀升，不仅吸引多家开发企业积极布局，推出定位高端的项目，相关房源在市场上也获得了不少购房者的青睐，认筹和销售情况颇为 亮眼。 与之相对的是，普通住宅市场则显得冷清许多，部分区域成交表现平淡，购房者观望情绪较浓，仲量联行、上海中原地产研究院等机构的统计数据，也从不 同维度反映出了这种市场差异。 这种冷热不均的现象，既与不同群体的购房需求有关，也受到当前市场环境和资产配置观念的影响，成为当下上海楼市引人关注的特点。 开发商扎堆入局 上海高端住宅市场热度攀升，引得众多开发企业察觉商机，黄浦区的高福云境项目，由两家房企联袂打造，其中一家更是上海本土颇具经验的豪宅开发行 家。 其此前打造的项目至今仍是上海顶级豪宅的标杆，这次联手被视作另一方企业罕见入局上海内环亿元级豪宅市场的重要布局。 不止这两家企业，内蒙古一家集团旗下的置业公司也已接手原恒大在北外滩的核心地块，计划打造高端住宅项目。 开发商们的动作，足见其对上海高端住宅市场的信心，这种集体布局的背后，是高 ...