政策核心内容 - 云南省以“彩云住房消费券”形式对购买新建商品住宅实施补贴，实施时间为2025年10月28日至2025年12月31日 [1] - 补贴标准根据房屋总价分档：总价低于80万元补贴税后5000元/套，80万元至160万元补贴税后10000元/套，160万元以上补贴税后15000元/套 [1] - 补贴活动遵循“先到先得”原则，消费券发放完毕后活动即截止 [14] 补贴适用范围与对象 - 补贴对象为在云南省16个重点州（市）下辖的93个县、区范围内购买城镇国有土地上新建商品住宅的购房人 [4] - 申请主体须为年满18周岁具备完全民事行为能力的中国公民，所购房屋买卖合同首次登记备案时间和缴纳契税时间需在补贴期限内 [4] - 补贴仅适用于新建商品住宅，二手房、政策性住房、保障性住房、公寓、商铺、车位等均不在此次补贴范围内 [4] 申请流程与材料 - 购房人需通过省建行微信小程序“一部手机逛商圈”线上平台进行申请，申请时间为2025年10月28日至12月31日18时 [5][6] - 申请材料包括购房人身份证正反面照片、商品房买卖合同登记备案表、本人银行储蓄卡（I类账户）图片、不动产销售发票及购房契税《税收完税证明》 [7][8][9] - 申请平台进行初审后，材料将推送至各县区住建局审核，审核时限为3个工作日，随后由州市住建局复核 [11] 资金发放与审核 - 审核通过后，补贴资金由省住房城乡建设厅在接到资金后向购房人兑付，并核销对应的消费券 [11] - 若因购房人提供的银行卡信息错误或状态异常导致补贴发放失败，责任由购房人自负，并视为放弃申请 [12][13] - 购房补贴发放后若发生需注销合同备案的情形，购房人需先退回补贴款方可办理 [15] 参与方责任与约束 - 购房人需自愿承诺对申请材料的完整性和真实性负责，合同买受人、补贴申领人及契税缴纳人姓名必须一致 [15] - 参与活动的房地产开发企业须签订承诺书，对其提供的房源、价格及成交信息真实性负责 [15] - 申请本项补贴无需缴纳任何费用，对不符合条件或故意套取、骗取补贴资金的行为将依法追责 [16]