"退房"的队伍又扩列。日前，珠免集团宣布转让旗下地产子公司，推进业务全面转型向免税业务，亦可规避地产板块 的持续拖累；而香港中旅也拟剥离旅游地产业务，理由同样是地产业务已成业绩"拖油瓶"；与此同时，仅曾开发少数 项目的包装行业龙头紫江企业，也提及将在完成现有项目的开发销售后退出房地产行业。 中指院统计显示，2020年至今共有12家企业退出了房地产业务，或将开发业务剥离上市公司体系内，保留相关轻资产 业务，或彻底调转船头转向全新业务，不再从事房地产相关业务。 中指研究院企业研究总监刘水认为，企业宣布剥离或退出房地产开发业务，一方面是受到市场深度调整，房地产业务 亏损直接拖累业绩；另一方面则是为减轻负债与优化财务结构，降低信用风险；此外，当前资本市场对房地产板块估 值普遍较低，剥离地产业务后，上市公司有望重塑估值逻辑，吸引更青睐稳定现金流和轻资产模式的投资者。 珠免推进"全面去地产化" 10月21日，珠免集团（600185.SH）公告称将进行重大资产重组暨关联交易，拟将公司持有的珠海格力房产有限公司 （以下简称"格力房产"）100%股权转让至珠海投捷控股有限公司。 这是珠免集团在完成业务转型的关键步骤。珠免集团表 ...