项目背景与动因 - 公司原位于城南路3号的锅炉装备生产基地因政府旧城改建需要被征收 已完成整体搬迁至梅育路新址 [1] - 公司在原城南路3号地块预留土地 用于建设新集团总部 注册地仍保留于该地址 [1] - 项目旨在对无锡华光锅炉厂老旧厂房进行系统性更新改造 设计理念基于绿色 环保 保留历史温度 [1] 项目规划与设计 - 项目名称为华光环能科创中心 采用新建与改造相结合的模式 融合工业历史旧建筑 [1][2] - 项目用地面积44,734.5㎡ 总建筑面积69,354.01㎡ 其中地上总建筑面积48,136.35㎡（含改造建筑面积16,541.42㎡）地下车库面积21,217.66㎡ [2] - 项目建设预计可达绿建三星标准 已纳入江苏省城市更新第一批省级试点项目名单 [1] 投资与融资安排 - 项目建设投资总额预估为69,184万元 其中20%部分由公司出资至项目公司作为注册资本 80%部分拟向银行融资筹措 [2] - 负责项目投资 建设和运营的全资子公司华光科创 目前注册资本2,000万元 本次拟增资13,000万元至15,000万元以满足融资需求 [2]