财务业绩概要 - 第三季度营收同比增长7.7%至27.2亿美元 超出市场预期的26.6亿美元 [1][2] - 调整后运营资金为每股2.78美元 较去年同期实现稳健增长 [2] - 净利润同比大幅增长216.9%至9.13亿美元 部分受益于去年同期外汇损失造成的较低基数 [3] 营收驱动因素 - 总物业收入增长5.9%至26.2亿美元 主要得益于塔楼投资组合的有机租户账单增长5.0% [2] - 数据中心业务表现突出 营收增长14.1%至2.67亿美元 [2] - 管理层指出创纪录的零售新租赁业绩 优势源于混合云需求、有利的定价以及人工智能相关工作负载的增加 [2] 盈利能力与资本分配 - 调整后EBITDA增长7.6%至18.2亿美元 利润率稳定在66.8% [3] - 公司保持纪律性资本分配 宣布季度股息为每股1.70美元 同比增长4.9% [3] - 公司上调了2025年全年的物业收入、调整后EBITDA和每股AFFO指引 部分得益于有利的外汇变动 [3]