城市更新项目背景 - 台山市高品区是广东省县城新型城镇化典型案例，通过“三旧”改造推动传统工业区向高品质生活示范区全面转型[1] - 项目于2022年11月启动建设，短短三年时间从传统工业集中区转型为融合现代生活、公共服务与人文温度的高品质区域[6] - 引入广东博富投资控股有限公司等社会力量参与共建，构建“以房促产、以产兴城、以城聚人”的良性发展循环[1] 基础设施与公共配套建设 - 实现了“幼、小、中”三大教育的全面升级改造，包括台城二小林荣源校区、新宁中学李树芬校区、马兰芳幼儿园福美园区等学校[6][10] - 台山中心图书馆、福美山公园、社区服务中心等公共设施相继落成，绿化带、路灯、排水设施等基础设施同步焕新[6] - 福美山公园形成高低错落、四季常绿的自然景观，体现城市与生态共生的空间设计理念[7] 社区服务与人文特色 - 福小暖肠粉店、明辨咖啡店等带有公益属性的社区空间，提供“人手一杯慈善咖啡”的暖心消费体验[23] - 台山中心图书馆展示华侨华人名言和台山籍作家作品，设有可浏览多家侨刊的电子设备，彰显侨乡特色[14] - 万福墙与幸福树雕塑等艺术装置营造温暖的城市气质，增强社区温度和生活气息[17][20][23] 未来发展规划 - 重点建设艺术中心、华侨文化中心等高端公共服务设施，通过举办特色文化活动提升区域生活品质与文化内涵[24] - 博富·福美城项目将继续推进“超级4.0社区”建设，打造具有影响力的城市发展新标杆[24] - 规划通过完善健康医疗配套，持续提升区域生活品质，为新型城镇化实践提供“台山答卷”[24]