2025年第三季度财务业绩 - 公司报告2025年第三季度净利润约为160万美元，摊薄后每股收益为0.03美元 [1] - 2025年第三季度运营资金（FFO）和调整后运营资金（AFFO）分别为每股0.50美元和0.56美元 [1] - 第三季度总营收为3108.6万美元，其中租金收入为3081.4万美元 [10] 业务运营与资产变动 - 截至2025年9月30日，公司在36个州拥有约200处房地产物业，总投资额约12亿美元，总面积约460万平方英尺 [3] - 2025年第三季度，公司以约2650万美元的价格收购了佛罗里达州一处住院康复设施，该物业100%出租，租约至2040年，预期回报率约9.4% [6] - 公司在第三季度处置了宾夕法尼亚州的一处物业，获得净收益约70万美元，并确认约20万美元的销售损失 [6] - 公司有六处物业已签订明确购买协议，总预期购买价格约为1.46亿美元，预期投资回报率在9.1%至9.75%之间 [6] 资产负债表关键数据 - 截至2025年9月30日，总资产为9.87261亿美元，较2024年12月31日的9.92563亿美元有所下降 [7][8] - 房地产物业净值为9.1767亿美元，现金及现金等价物为338.3万美元 [7] - 总负债为5.60438亿美元，其中债务净额为5.30138亿美元 [8] - 股东权益为4.26823亿美元，累计股息为3.72269亿美元 [8] 2025年第三季度运营支出 - 第三季度总运营支出为2149万美元，其中物业运营支出593万美元，一般行政支出465.8万美元，折旧及摊销支出1090.2万美元 [10] - 利息支出为707.5万美元 [10] - 九个月期间的一般行政支出包含与第二季度人员离职相关的130万美元遣散费和过渡费用 [10] 股东回报与资本活动 - 公司于2025年10月23日宣布季度普通股股息为每股0.4750美元，将于2025年11月21日支付 [6] - 2025年第三季度，公司未通过ATM计划发行任何股票 [6] - 公司计划在2025年第四季度出售一处符合持有待售标准的住院康复设施，预计确认约1150万美元的销售收益，所得资金计划用于1031同类交换收购 [6]