从8.4万/平跌到3.7万/平，广州金融城的网红小区兰亭盛荟，已经彻底跌落神坛，跌幅接近60%，一堆炒房 客被套牢。引发网络关注。 但这些不足，在当年炒房热潮中被一一忽视，房价甚至被炒至每平方米9至10万元的高位。以2022年为 例，一套64平方米的小两房，成交价高达548万元，单价达到8.4万元每平方米。 兰亭盛荟位于广州天河区金融城，是金融城附近楼龄最新的大型花园楼盘，当年被大量炒房客和房产大V 捧上神坛。 然而，兰亭盛荟的短板亦不容忽视：小区紧邻高速公路，噪音与粉尘污染难以避免；距离地铁站较远，出 入不算太方便，而且对口的学校也很一般。 时至今日，同一小区内更大面积的两房户型，9月的最新成交价已跌至256万元，单价仅3.7万元每平方米， 与之前相比，价值缩水近300万元。 | 成交价格 | 成交周期 | 总带看次数 | | --- | --- | --- | | 256.8万 | 282天 | 165次 | | 单价:37446元/平 | 共调价16次 > | 转成交率0.6% | | ● 112人关注过 · 12939人浏览过 | | | | 挂牌 280万 成交比挂牌少23万 | | | | 楼层 ...