2025年三季度业绩表现 - 前三季度实现营收1030亿元，同比下降6.0%，经营溢利131.5亿元，同比下降27.7% [1] - 第三季度实现营收197.8亿元，同比下降12.7%，经营溢利10.3亿元，同比下降51.6% [1] - 三季度为交付淡季，结转营收占全年比例较低，当期结转体量下滑且毛利率水平降低，导致利润降幅高于营收降幅 [1] 财务状况 - 公司保持安全稳健的财务结构，净借贷比率和融资成本维持行业最低区间 [1] 销售情况与市场地位 - 2025年前三季度实现销售金额1705亿元，同比下降14%，销售规模稳居行业第二 [1] - 北方大区销售金额为591亿元，同比增长52%，占总销售金额35% [1] - 公司在北京2025年前三季度销售金额331亿元，稳居销售榜单第一 [1] 土地储备战略 - 2025年前三季度拿地27宗，总地价827亿元，同比增长40.7%，持续在核心城市核心区拿地 [1] - 第三季度拿地9宗，总地价605亿元，权益地价365亿元，其中通过股权交易获取上海徐汇东安两项目，权益地价合计205亿元 [1] 未来业绩展望 - 预计公司2025-2027年营业收入分别为1925亿元、1974亿元、2066亿元，同比增速分别为4.0%、2.5%、4.7% [2] - 预计归母净利润分别为161.1亿元、170.2亿元、184.5亿元，同比增速分别为3.0%、5.6%、8.4% [2] - 预计EPS分别为1.47元、1.55元、1.69元 [2]