政策发布与总体思路 - 重庆金融监管局联合市委金融办、市住建委出台《关于加强金融支持城市更新工作的通知》即《金融支持城市更新工作十条措施》[1] - 政策旨在系统谋划金融赋能城市更新的总体思路以更好发挥金融支持作用满足更高金融服务能力要求[1] - 政策核心目标包括完善机制激活动能让金融支持更有序更有力创新供给拓展渠道让资源配置更精准更长远远健全保障优化环境让服务机制更稳健更持久[2] 金融支持机制创新 - 建立城市更新金融工作专班强化政金企联动推动金融机构提前介入城市体检等环节实现从被动响应向主动参与转变[2] - 引导金融机构统筹发展与安全持续探索尽职免责机制打通项目融资堵点营造敢贷愿贷能贷会贷的良性环境[2] - 推动开发城市更新专项贷款等产品构建全周期金融产品体系形成循环发展的支持格局[2] 金融服务十大方向 - 空间重塑层面发挥政策性金融工具作用补齐资本金短板撬动社会资金重点支持老旧小区改造公共空间提升和基础设施完善[5] - 功能优化层面加大对道路管网等公共设施的金融支持推动城市系统智慧化改造完善15分钟便民生活圈支持历史文化街区保护[5] - 产业提升层面引导金融资源精准投向产业升级推动低效厂房园区向科创康养等新产业载体转型通过设备更新贷款等配套融资激活产业[5] - 生态修复层面聚焦绿色低碳改造支持低碳社区海绵城市等项目建设通过绿色信贷绿色债券等工具引导资金流向可持续项目[5]