对于刚需购房家庭而言，落户安家、喜结连理、子女教育是头等大事，因此，即使楼市风云变幻，购房仍是他们的当务之急。然而，购房并非儿戏，户型设 计、小区环境、地段优劣、楼层高低，无一不牵动着购房者的心弦。 话说今年春节前，我与一位经验老道的房产中介老周促膝长谈，话题自然离不开刚需购房如何避坑。起初，老周对某些楼层讳莫如深，但在我的再三恳求 下，他终于吐露真言，直言有五种楼层堪称"穷人层"，买入容易，脱手难，务必慎之又慎。 首先，是没有花园的一楼。赠送花园似乎已成为开发商吸引购房者的惯用伎俩。想象一下，在自家小花园里莳花弄草、沐浴阳光，何等惬意！然而，如果没 有花园加持，一楼的缺点便暴露无遗：采光通风差，屋内昏暗，即使白天也需点灯照明；蚊虫肆虐，门窗紧闭，居住体验大打折扣；私密性差，不得不终日 拉着窗帘，加装防盗设备，防不胜防；地面潮湿，不仅家具寿命受损，地板也需频繁更换；更要命的是，还要忍受来自身边的各种噪音。 其次，是容易返水的二层。与一楼相比，二楼的潮湿问题略有改善，但下水管道返水却成了挥之不去的噩梦。尤其是在炎炎夏日，卫生间、抽水马桶散发出 的阵阵恶臭令人作呕。为了安全起见，二楼也需安装防盗窗，无疑让原本就采 ...