核心交易概述 - Atlantic Union Bank在One Columbus Center签署了整层约12,000平方英尺的租约[1] - 新租约立即填补了近期空置空间 租金较前租户租约高出近7%[1] - 此次签约使公司在Town Center的办公物业组合出租率达到99%[1] 管理层评论与战略意义 - 管理层认为此交易凸显了Town Center作为汉普顿锚地区首要商业地址的地位[2] - 公司持续看到企业迁入Town Center 以受益于真正混合用途环境的活力与便利[2] - 迅速填补空置及持续提升租金的能力 证明了市场对高质量办公空间的需求强度及混合用途策略的持久吸引力[2] 物业与租户概况 - One Columbus Center是甲级写字楼 租户可便捷使用餐饮、零售、娱乐和住宅设施[2] - Atlantic Union Bank将与众多专业、金融和科技公司为邻 这些公司已选择Town Center作为驻地[2] - 该混合用途区域旨在培育真正的“生活-工作-娱乐”环境 为员工和客户创造动态场所[2] 公司背景与交易参与方 - Armada Hoffler是一家垂直整合、自我管理的房地产投资信托基金 拥有超过40年经验[4] - 公司主要在美国中大西洋和东南部地区开发、建造、收购和管理高质量办公、零售及多户住宅物业[4] - Divaris Real Estate在此次交易中代表房东 Cushman & Wakefield Thalhimer代表租户[3]