国家统计局数据显示，2025年1-9月，全国新建商品房销售面积同比下降5.5%，商品房销售额下降 7.9%。 与此同时，部分核心城市却呈现回暖迹象，武汉市前三季度新建住房网签套数同比增长29.2%。 这种冰火交织的局面勾勒出当前中国房地产市场的真实图景：没有统一的"楼市"，只有分化加剧的区域 市场。 同比来看，9月份一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.7%，降幅比上月收窄0.2个百分点。 二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.1%和3.4%，降幅均收窄0.3个百分点。 这一数据印证了房地产市场止跌回稳的趋势正在逐步确立。 从销售数据看，9月份单月新建商品房销售面积8531万平方米，环比增长48.5%；销售额8025亿元，环 比增长47.3%。 这一显著增长主要得益于各地持续调整优化房地产相关政策，降低购房门槛，减轻居民购房资金压力， 加之9月份进入传统销售旺季。 城市分化：一线城市韧性与三四线压力 全国趋势：房价环比普降，同比降幅收窄 根据国家统计局2025年9月数据，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅继 续呈收窄态势。 具体来看，9月份一线城市新建商品住宅销售价格环比 ...