财务业绩表现 - 2025年前三季度公司实现营业收入约39.77亿元，同比增长15.05% [2] - 2025年前三季度归母净利润约47.04亿元，同比大幅增长210.74%，主要受益于本季度成功完成公募REIT发行 [2] - 剔除REIT相关影响后，第三季度扣非归母净利润约4.75亿元，环比增长5.47%，前三季度经营活动现金流净额达27.64亿元，同比增长140.05% [2] 业绩增长驱动因素 - 数据中心新交付后存在营收爬坡期，三季度业绩向好是前期高交付后业绩逐步兑现的体现 [2] - 平湖、佛山、惠州新交付数据中心上架率提升后有望带来收入及利润增厚，预计下半年增速显著提升 [2] 公司资源与战略布局 - 公司在京津冀、长三角、大湾区等6大核心区域规划7个AIDC智能算力基础设施集群，累积拥有61栋智算中心、约32万架机柜资源储备，基本完成全国一体化算力中心体系框架布局 [3] 行业政策与前景 - 国家十五五规划指出要适度超前建设新型基础设施，推进全国一体化算力网等建设和集约高效利用 [3] - 十五五规划重点发展的新能源、量子科技、生物制造、第六代移动通信等领域均对高密度算力提出刚性需求 [3] - 随着公司逐步交付新算力中心，有望在十五五算力基建浪潮中巩固行业地位，实现业绩与价值双重提升 [3]