行业现状与驱动力 - 共享经济中的网约房业态在经济环境背景下因满足用户省钱需求而快速崛起，承载了如日租、时租等细分市场需求 [1] - 网约房被定义为在互联网平台发布房源信息、按日或按小时提供有偿住宿服务的经营性房屋，相比民宿更具价格优势且租用方式更灵活 [10] 运营模式与监管环境 - 该业态基本游走在监管空白区，不需要营业执照、卫生许可证等，也无需对入住者进行身份登记，未成年人可无门槛甚至虚构身份入住 [10] - 行业面临的核心问题是缺乏明确的业态定义和监管法规，导致目前处于无法可依的灰色地带 [16] 社会问题与风险事件 - 网约房因缺乏监管已逐渐发展成为犯罪的温床，爆出的犯罪案例涉及吸毒、网络赌博、色情、性侵等 [10] - 存在多起与未成年人相关的恶性案例，包括容留未成年人吸毒 [14]、身高不足1.5米的稚气女孩被随意带入 [14]、以及13岁女孩在网约房内两次遭受性侵 [16] - 扰民问题频发，有报道称网约房在半夜播放恐怖声音、出现疯狂敲盆声和女人尖叫声，导致半个小区居民无法入睡 [7][9] - 存在严重的安全隐患，例如已有用户爆料在入住后深夜遭遇陌生人闯入 [10]