来源：上海证券报·中国证券网 不仅仅是长租业务，今年前三季度，万科多赛道经营服务业务聚焦优势领域，持续巩固所在行业领先地 位。物业在业内率先推出的弹性定价体系服务模式获得市场认可；商业业务客流、销售稳步增长，并已 为GIC、黑石等知名机构业主提供商业轻资产运营服务，前三季度，深圳、郑州等地新项目顺利开业， 通过特色定位与招商，均实现首开出租率超97%。物流业务出租率行业领先，并以高于行业的服务标准 和一体化供应链服务获得知名客户认可。 响应科技创新：科技全面助力业务，物流机器人将量产上线 做好销售与交付的基础上，万科坚持存量资源盘活为主导、精准投资为补充的投资策略，积极补充优质 产能。借助各类支持性政策，万科形成了存量盘活的系统性打法，通过存量盘活优化和新增产能178.4 亿，盘活回款71.1亿。 践行租购并举：经营服务业务持续领跑，长租公寓扩大领先优势 房地产行业进入新发展阶段，租购并举是必然趋势，万科已走在了行业前列。今年前三季度，万科经营 服务业务全口径收入435.7亿，其中，万科长租公寓业务规模、效率、纳保量保持行业第一，运营管理 超28万间，截至目前开业突破20万间，共计超13.3万间房源纳入保障性 ...